Alapozás:

Szerkezeti falak alatt az engedélytervnek megfelelően vasbeton sávalap készül.

Lábazat:

Zsalukő szerkezet

Aljzatlemez:

• Lábazat tetején betonacél hálóval erősített aljzatbeton

• Padlóburkolatok aljzata úsztatott cement esztrich

  
  

  Függőleges teherhordó szerkezet:

  30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazat.

  
  

  Válaszfalak:

  10cm vastag Porotherm N+F falazó elemekből épülő válaszfalak.

  
  

  Lakások érintkezése:

  A lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között

  légrés kerül kialakításra.

  
  

  Födémszerkezet:

• Köztes födém monolit vasbeton lemez

• Zárófödém monolit vasbeton lemez

  
  

  Tető:

  Alacsony hajlásszögű tetőszerkezet

  Tetőhéjalás:

  Korcolt lemezfedés

  
  

  Vízszigetelés talajnedvesség ellen:

  Lábazaton és a homlokzati falon (csatlakozó terepszint felett 30cm-ig) és az aljzaton 1 réteg modifikált bitumenes vastaglemez vízszigetelés

  
  

  Csapadékvíz elvezetés:

  Szikkasztóba vezetett külső esővíz elvezetés

  
  

  Hőszigetelés:

  Homlokzaton:

  20 cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés

  Padlóban:

  Lépésálló polisztirol hőszigetelés

  Lábazaton:

  XPS hőszigetelés

  Zárófödémen:

  30cm vastag hőszigetelés

  Áthidalókon és redőnytokok mögött:

  5 cm vastag hőszigetelés

  
  

  Homlokzati nyílászárók:

• 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók kívül aranytölgy színű dekorfóliával, belül fehér színben

• Rejtett redőnytokok kialakításra kerülnek

Falfelületek:

- Homlokzaton műgyanta alapú vékonyvakolat + díszburkolat a látványterveknek megfelelően

- Belül a falak gletteléssel és kétrétegű diszperziós falfestéssel készülnek fehér színben

Bejárati ajtó:

5 ponton záródó, üvegbetétes biztonsági ajtó aranytölgy színű dekorfóliával

Beltéri ajtók:

Utólag beépíthető MDF tokos nyílászárók, terv szerinti méretekben bruttó 100.000,-Ft/db értékhatárig választhatók.

Burkolat - Csempe:

• Beltéri hideg - melegburkolat, kültéri burkolat (terasz) bruttó 10.000, Ft/m2 értékhatárig választható;

  konyhában falicsempe 0,6 m széles sávban, fürdőszobákban

  falicsempe 2.1 m magasságig bruttó 10.000,-Ft/m2 értékhatárig választható.

• Segédanyagokat és a munkadíjat a vételár tartalmazza.

  
  

  Földszinti fürdőszoba:

• Elektromos törölközőszárító radiátor

• 1db mosdókagyló bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

• 1db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

• Zuhanykabin tálcával bruttó 2000.000,-Ft értékhatárig

• 1db zuhanyzó csaptelep bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

• 1db WC csésze ülőkével bruttó 60.000,-Ft értékhatárig (rejtett tartály az árban)

  
  

  Földszinti WC:

• 1db WC csésze ülőkével bruttó 60.000,-Ft értékhatárig (rejtett tartály az árban)

• 1db mosdó kisméretű bruttó 50.000,- Ft értékhatárig

• 1 db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

  
  

  Emeleti kádas fürdőszoba:

• Elektromos törölközőszárító radiátor

• 1db mosdókagyló bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

• 1db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

• 1db kád bruttó 200.000,-Ft értékhatárig

• 1db kádtöltő csaptelep bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

  
  

  Emeleti WC:

• 1db WC csésze ülőkével bruttó 60.000,-Ft értékhatárig (rejtett tartály az árban)

• 1db mosdó kisméretű bruttó 50.000,- Ft értékhatárig

• 1db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

  
  

  Emeleti (szülői) fürdőszoba:

• Elektromos törölközőszárító radiátor

• 1db mosdókagyló bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

• 1db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

• 1db zuhanykabin tálcával bruttó 200.000,-Ft értékhatárig

• 1db zuhanyzó csaptelep bruttó 80.000,-Ft értékhatárig

• 1db WC csésze ülőkével bruttó 60.000,-Ft értékhatárig (rejtett tartály az árban)

  
  

  Háztartási helyiség:

• 1db mosdó kisméretű bruttó 50.000,- Ft értékhatárig

• 1db mosdó csaptelep bruttó 60.000,-Ft értékhatárig

• 1db mosógép csatlakozás

  
  

  Fűtésrendszer:

  Hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben; alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre.

  A fűtés szabályozását szintenként 1db digitális termosztát teszi lehetővé.

  
  

  Hűtés:

  A hűtést 3 db klímaberendezés biztosítja

  
  

  Használati - melegvíz:

  Hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirect tárolóval

  
  

  További felszereltség:

• Vízlágyító berendezés

• Napelemrendszer előkészítés

• Riasztórendszer kiépítés nyitás és mozgásérzékelőkkel

• Kamerarendszer előkészítés

• Konyhai elszívó előkészítés

• Szerelvények keretösszegben bruttó 500.000,-Ft értékhatárig választhatók, mely keretösszeg tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, TV aljzatokat

• Ablakokon és teraszajtón elektromos vezérlésű alumínium redőnyök

• Ablakokon redőnyös szúnyoghálók

• Emeleti 60 cm parapettel rendelkező nyílászárókon kívülre szerelt biztonsági üvegkorlát

• Kling típusú elektromos vezérlésű, hőszigetelt, szekcionált garázskapu

- Garázs előtt Viacolor térburkolat készül

Kerítés:

• Utcafronton épített kerítés kiskapuval

• Lakások között kertelválasztó kerítés kerül megépítésre

  
  

  Kert:

• Kertrészen durva tereprendezés és termőföldterítés történik

• Az esetlegesen szükséges támfalak megépítését a vételár tartalmazza

• Kertben 1 db kerti csap a vételár részét képezi